Instapklaar, modern, ruim & licht en van alle gemakken voorzien!
Nog niet op Funda, maar vanaf woensdag 4 februari wel op onze social media kanalen en website! Ook zijn er alvast een tweetal kijkdagen waar jij op afspraak kunt komen kijken: maandag 9 februari of woensdag 11 februari a.s. (bel/ mail of stuur ons een whatsapp berichtje: vaak nog sneller!)
Algemeen:
Deze hoekwoning heeft alles wat je zoekt en is met recht: instapklaar! Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte & het licht, het comfort en de sfeer.
Indeling:
Indeling begane grond: entree, hal met toilet, verdiepte provisiekast en prachtig beklede trap naar 1e verdieping. De gehele begane grond (m.u.v. de bijkeuken) is voorzien van vloerverwarming met een pvc tegelvloer. Bij binnenkomst in de ruime woonkamer staat direct centraal de moderne hoogglans (woon-)keuken met eiland, deze is werkelijk van alle luxe voorzien. Zo is naast de gebruikelijke inbouwapparatuur de elektrische kookplaat voorzien van geïntegreerde afzuiging (down-draft) en is er op een hele creatieve manier ruimte gemaakt voor een “mini-“ wijnkoel-/klimaatkast. Daarnaast is er door de aangebouwde serre met openslaande tuindeuren en grote raampartijen aan alle kanten erg veel daglicht in het huis.
Achter de keuken is een 2e aanbouw waar ook de achterdeur zich bevindt evenals de opstelling voor wasmachine/droger en een 2e koelkast/vriezer.
Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan de twee grootste ingebouwde kasten hebben De badkamer met douche, meubel met waskom en designradiator is eenvoudig maar netjes.
Via een vast trap wordt de 2e verdieping met een groot dakkapel bereikt. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer met veel opbergruimte achter de knieschotten en daarnaast is er nog een voorportaal met nog meer opslagruimte en de opstelplaats van cv-ketel (Nefit 2011).
Buiten: De prachtig aangelegde, zonnige tuin is gelegen op het westen. Altijd wel ergens een plekje in de zon. Er is verder nog een dubbele berging (hout), een prieel, achterom en een eigen parkeerplek onder de carport. Dat is in deze gezellige maar smalle straat wel een grote plus! De oprit deelt u met de buren.
Overige Kenmerken: Bouwjaar: 1963 Perceel: 250m² Inhoud: ca. 552m³ Woonoppervlakte: ca. 105 m² Verwarming: Cv-ketel Nefit (2011), vloerverwarming (hal, keuken, woonkamer) airco op 1e verdieping Isolatie: Dak-, muur-, vloerisolatie, dubbel glas + zonnepanelen (13 stuks) Energielabel: C
Aanvaarding in overleg, kan snel