Verkocht

Dillenburg 160
7242 BG Lochem

147 m² wonen
273 m² perceel
1 badkamer
4 slaapkamers
Volledig geïsoleerde hoekwoning met aparte praktijkruimte, berging en garage
VERKOCHT

Natuurlijk wil je dit huis ook van binnen bekijken!

Gaan we regelen.

In een woonwijk gelegen, ruime uitgebouwde hoekwoning met garage, berging en praktijkruimte aan de Nieuwe Beek te Lochem.
Aan de voorzijde ligt het huis aan een breed, groen (speel)veld, de woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij scholen en sportaccommodaties en op loopafstand van het centrum.
Een ideale woning met 4 slaapkamers voor het gezin met veel binnen- en buitenruimte en een separate plek voor werken aan huis.

Kernpunten van deze woning:

  • Ca. 147 m2 woonoppervlak
  • Perceeloppervlak 273m2
  • 4 slaapkamers
  • Glazen schuifpui over de gehele breedte van de woning
  • Woonkamer voorzien van vloerverwarming
  • Eigen garage en berging
  • Schilderwerk rondom uitgevoerd 2021
  • Woning is volledig geïsoleerd
  • 12 zonnepanelen
  • Perceel 273 m2
  • Onderhoudsarme tuin met overkapping
  • Houtkachel
  • Separate Kantoor/praktijkruimte 12 m2
  • Glasvezel aansluiting

Indeling:

Begane grond;
Entree, hal met tegelvloer en verdiepte kelderkast, toilet, ruime woonkamer met plavuizenvloer met vloerverwarming en houtkachel en over de gehele breedte een uitbouw met glazen schuifpui waardoor er veel lichtinval is in de woning.
Vanuit de woonkamer toegang tot de onderhoudsarme, vrije tuin met daarin een separaat gebouw van ca. 12m2 nu in gebruik als kantoor met elektra en een overkapping.
Woonkeuken met plavuizenvloer en diverse inbouwapparatuur en ruimte voor de eettafel.

1e Verdieping:
3 slaapkamers, lichte badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de ruime zolder met op de voorzolder wasmachine/droogopstelling, Cv-ketel en omvormer Zonnepanelen en de separate 4e ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Tuin:
Besloten onderhoudsvrije tuin met veranda welke grotendeels is voorzien van een gemetselde muur in de stijl van de woning. Naast de woning is nog een eigen groenstrook. De tuin is te bereiken via de achterzijde en via de woning.

Garage:
Separate ruime garage aan de achterzijde van het perceel met een kanteldeur en elektra.

Berging:
Berging met elektra met eigen toegangsdeur vanuit de tuin te bereiken.

In de koopakte wordt in ieder geval opgenomen:

  • 10% bankgarantie wordt opgenomen in de koopakte.