Paardenliefhebbers opgelet. Dit is zo’n plek waar al jouw dromen werkelijkheid worden!
Deze goed onderhouden vrijstaande woning met leefkeuken, maar liefst vier slaapkamers en rondom glas in lood ramen biedt letterlijk: “ruimte en karakter”.
Het riante perceel grond met onder andere een garage, eigen rijbak, groot weiland en drie paardenboxen met voerplaats bieden jou en je paarden die droomplek. Daarnaast natuurlijk ook de tuin met meerdere terrassen, prachtige bloemenborders, volwassen bomen en heerlijk rustgevende vergezichten.
Laat je niet afleiden door de doorgaande weg aan de voorzijde, aan de achterzijde waan je je in alle rust en privacy.
Begane grond De entree geeft direct een warm welkom. Vanuit de hal met garderobe, meterkast en trapopgang bereikt u de sfeervolle L-vormige woonkamer van ruim 40 m². Authentieke details zoals de houten vloer, glas-in-loodramen en de open haard zorgen voor een karaktervolle uitstraling en een aangename sfeer. De royale leefkeuken vormt het hart van de woning. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een prachtig uitzicht over de achterliggende landerijen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toiletruimte, witgoedaansluitingen en een “voormalig” tweede trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de tuin.
Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en er is een airco die de hele eerste verdieping koel kan houden. De royale overloop biedt bovendien erg veel bergruimte achter de schuifwanden en de achterkamer kan ook nog gesplitst worden zodat 5 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet en is neutraal met witte tegels betegeld maar verdient in de toekomst misschien een opknapbeurt.
Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, waar volop bergruimte aanwezig is. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of archief.
Garage, schuur en eindeloze mogelijkheden Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezige garage van circa 56 m², voorzien van elektra, water en bereikbaar via zowel een loopdeur als een elektrisch bedienbare garagedeur. Daarnaast beschikt het perceel over een schuur van circa 55 m² met elektra en een ruime bergzolder die momenteel ingericht is met 3 paardenboxen en een voerplaats.
Buitenleven in optima forma Het royale perceel biedt alles wat liefhebbers van buitenleven zich kunnen wensen. Fraai aangelegde borders, volwassen bomen, gazon en hagen vormen samen een groene oase van rust. Achter de woning strekt zich een rijbaan en een indrukwekkend weiland uit van circa 120 meter diep en ruim 30 meter breed. Een unieke plek waar natuur, ruimte en privacy samenkomen. Hier geniet u dagelijks van een uitzicht dat nooit verveelt.
Ligging Deze woning combineert het beste van twee werelden. Enerzijds woont u midden in het groen, omringd door rust en natuur. Anderzijds bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand. Ook het historische centrum van Den Bosch is binnen enkele minuten bereikbaar.
Bijzonderheden
- Vrijstaande woning op royaal perceel
- Bestemming gehele perceel: agrarisch
- Sfeervolle woonkamer met open haard en glas-in-loodramen
- Dak volledig na geïsoleerd in 2023, muren in spouw geïsoleerd
- Cv-ketel: Nefit bouwjaar 2016
- Nagenoeg alle kozijnen zijn vernieuwd en ingezet met triple glas.
- Royale leefkeuken met vrij uitzicht
- Vier slaapkamers met mogelijkheid tot vijf
- Grote garage van circa 56 m²
- Vrijstaande schuur van circa 55 m² met bergzolder
- Rijbak en weiland van circa 120 meter diep en ruim 30 meter breed
- Uitzicht op Kasteel Ammersoyen en de omliggende landerijen
- Landelijk wonen met voorzieningen en Den Bosch nabij
- Energielabel C, geldig tot 02-10-2035